Uroczy domek letniskowy (72 m²) z potencjałem całorocznym na przestronnej działce Podgać, Zabrodzie, powiat wyszkowski ( 40 min samochodem od Warszawy)

Na sprzedaż wyjątkowy domek zbudowany w nowoczesnej technologii modułowej o powierzchni 72 m², usytuowany na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 972 m². Nieruchomość znajduje się w cichej, otoczonej naturą miejscowości Podgać.

To idealne miejsce na weekendowe wypady, letni wypoczynek, a dzięki zastosowanym rozwiązaniom również doskonała baza do stworzenia komfortowego domu całorocznego.

Solidna konstrukcja i renomowany wykonawca:

Sprawdzony producent: Wykonawcą domu jest renomowana firma Katalpa z Ostródy, znana z wysokiej jakości konstrukcji drewnianych i modułowych.

Doskonała izolacja: Dom został bardzo solidnie ocieplony wełną mineralną grubość samej termoizolacji wynosi aż 19,5 cm, a całkowita grubość ściany zewnętrznej to 25 cm. Gwarantuje to utrzymanie ciepła zimą oraz przyjemny chłód w upalne, letnie dni.

Trwały dach: Dach budynku został w całości pokryty blachą, co zapewnia szczelność, trwałość na lata i estetyczny wygląd.

Wnętrze z charakterem i świetnymi perspektywami: Dom oferowany jest w stanie do wykończenia, co daje Ci pełną swobodę aranżacji, jednak najważniejsze, kosztowne elementy są już na miejscu:

Piękne, drewniane schody: Stanowią serce domu, nadając wnętrzu niepowtarzalny, przytulny klimat i rustykalny urok. Są solidnie wykonane i gotowe do użytku.

Świerkowa podłoga poddasza: Podłoga na poddaszu została w całości wykonana z naturalnych desek świerkowych, co idealnie komponuje się ze schodami i dodaje wnętrzu ciepła.

Gotowe podejście pod ogrzewanie podłogowe: Ogromny atut! Instalacja jest już przygotowana, co znacznie ułatwi i obniży koszty montażu nowoczesnego, energooszczędnego systemu grzewczego.

Główne atuty nieruchomości:

Bezpieczeństwo i monitoring: Dom jest wyposażony w kamery monitorujące całą działkę oraz stolarkę okienną i drzwiową o podwyższonej odporności na włamanie (antywłamaniowa). Zapewnia to pełną kontrolę i spokój ducha, gdy przebywasz w mieście.

W pełni ogrodzona działka z ogromnym potencjałem: 972 m² płaskiego, ogrodzonego terenu bez starych drzew. To czysta karta idealna przestrzeń na założenie wymarzonego ogrodu, postawienie altany, basenu, strefy grillowej czy placu zabaw dla dzieci.

Media na działce: Nieruchomość posiada doprowadzony prąd, wodę oraz własne szambo.

Raj dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku:

Rzeka i lasy: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się piękne, grzybne lasy oraz malownicza rzeka Liwiec idealna na spływy kajakowe i letnie kąpiele.

Atrakcje w okolicy: Niedaleko prężnie działa szkółka jeździecka, oferująca naukę jazdy konnej i wyjazdy w teren.

Komfort codzienności: W bliskiej odległości znajduje się market Dino, co zapewnia wygodę szybkich zakupów.

Szybki dojazd do Warszawy: Dzięki bliskości trasy szybkiego ruchu S8, dojazd samochodem zajmuje zaledwie około 40 minut. To sprawia, że możesz tu wpaść na relaks nawet na jedno popołudnie po pracy!

Podsumowanie:

Cena: 555 000 zł

Powierzchnia domku: 72 m²

Powierzchnia działki: 972 m² (ogrodzona)

Lokalizacja: Podgać, Zabrodzie, powiat wyszkowski ( 40 min samochodem od Warszawy)

Konstrukcja: Dom modułowy (wyk. Katalpa Ostróda), dach pokryty blachą, ściany 25 cm (w tym 19,5 cm ocieplenia wełną mineralną)

Stan: Do wykończenia (z drewnianymi schodami, świerkową podłogą poddasza, instalacją pod ogrzewanie podłogowe oraz kamerami monitorującymi)

Zainwestuj w swój własny kawałek spokoju i stwórz wymarzone miejsce do odpoczynku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domku na żywo zdjęcia nie oddają jego pełnego uroku!